1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
中野区
166.6万円/㎡
前年比+56.2%
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レジェンド中野ガーデン
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
12,794万円
182.8万円/㎡
9,576
11,722
13,867
16,013
AI査定結果
推定相場価格
12,794万円
182.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,722万円〜13,867万円
167.5万円/㎡〜198.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月29日
レジェンド中野ガーデン
13,200万円（188.6万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は180.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 13,200万円 | 188.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 13,200万円 | 188.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 12,300万円 | 163.1万円 | 4階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/07 | 12,300万円 | 163.1万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 13,200万円 | 175.0万円 | 4階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/11 | 13,200万円 | 175.0万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 13,600万円 | 194.3万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 13,500万円 | 179.0万円 | 4階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/06 | 13,500万円 | 179.0万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 14,000万円 | 200.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は159.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | レジェンド中野ガーデン 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 13,200万円 | 188.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/25 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 10,980万円 | 152.5万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,380万円 | 150.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/19 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 9,280万円 | 141.6万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/24 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,280万円 | 167.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 8,480万円 | 141.9万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 11,800万円 | 197.8万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/08 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 12,000万円 | 192.0万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/26 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 8,580万円 | 145.2万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 10,980万円 | 162.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/29 | スターロワイヤル中野JP 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 12,480万円 | 208.3万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/12 | マートルコート中野六丁目 中野区中野六丁目 | 中野駅12分 | 8,480万円 | 144.2万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/16 | パーク・ネスタ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 12,698万円 | 169.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/05 | オリエンタル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 7,499万円 | 141.9万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/17 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 12,990万円 | 168.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/18 | ルイシャトレ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,480万円 | 144.5万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | 東中野テラス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 8,580万円 | 150.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ゼクスビューネ中野本町 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 7,780万円 | 141.9万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/12 | 中野坂上アムフラット 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,998万円 | 161.8万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中野区では56.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.6万円）は中野区の平均と比較して13.2%割高です。
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西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 7分
1974年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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東京都中野区中野六丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 12分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 7戸 / SRC造